6万一个车位有必要买吗？为什么不买车位是正确的选择

最后更新于：2024-02-14 16:03:54

不管车位有没有产权，6万一个车位还是非常有必要买的，其原因就在于6万一个车位非常地划算，如今在小区内想要租一个固定的停车位，一个月怎么也要500块钱左右，理论上6万块钱可以租10年，但如果租金涨价的话，6万肯定就租不到10年了。

如果是用6万块买了一个有产权的车位，就算车位是商业性质的，使用年限只有40年，再加上每月的车位管理费，综合算下来也还是要比租车位经济实惠，更何况买产权车位实际上是拥有了车位的所有权和使用权，但租车位仅仅只有使用权。

而即便车位是没有产权的，这类车位一次性可购买的使用权一般也都是在20年左右，花6万买一个固定车位20年的使用权也同样要优于租车位，所以说如果遇到6万一个的车位，能买就尽量买，随着日后车位资源越来越紧缺，车位的价格肯定也会随之升高。

为什么不买车位是正确的选择？

1、车位价格贵

如今二三线城市的车位价格普遍在8-15万左右，而一线城市的车位平均价格更是达到了15万以上，对于绝大部分有车一族来说，购买一个车位都是一笔巨大的支出，车位价格可能比自己的车还要贵，相比之下长租车位反而会更加划算一些。

2、车位不一定有产权

随着车位新政的出台，如今很多小区的停车位都是没有产权的，如果购买车位长期使用权的费用与长租车位差不多，相信很多人都会选择长租车位，因为长租车位只用付租金而且租赁会更加灵活，反观购买车位的长期使用权还是要每月按时交管理费。

3、车位没有升值空间，后续很难卖出去

车位不同于商品房，除了高档小区以外，绝大部分小区的车位其实都没有升值空间，后续卖出去反而还会贬值。而且如今很多人买了车位之后，其实都很难用到使用期限到期的那一天，后续想要把车位卖掉的话，也并不像卖车那么简单，毕竟小区车位基本上也只能卖给小区里面的业主。

尽管因为以上原因很多人都认为不买车位是正确的选择，但也不代表所有人都是这么想的，如今之所以还是有很多人想要购买产权车位，无非就是想要获得拥有车位产权后的踏实感。

虽然就目前而言租车位的成本要更加经济，但随着车位资源越来越紧缺，往后的车位租金肯定也会上涨，而且当下用来出租的车位，未来反而有可能会变成只售不租，届时自己又要重新租一个车位，如果当初买了车位的话则不需要担心这个问题。

总的来说，买车位到底是不是一个正确的选择，其实完全取决于个人，有的人想得没有那么长远或者是不担心后顾之忧，就会选择不买车位，有的人则想要属于自己的那种踏实感，所以再贵也会选择买车位，事实上只要自己不后悔，买和不买其实都没有错。